포스코이앤씨가 경기도 의정부에 짓는 ‘더샵 의정부역 링크시티’를 10월 중 분양한다. 의정부 캠프 라과디아 도시개발사업 부지에 들어서는 단지로, 지하 3층~지상 최고 48층, 6개 동, 총 1401가구 규모다. 타입별로는 84㎡ 1058가구, 112㎡ 339가구, 162㎡ 2가구, 165㎡ 2가구로 중대형 평형 위주로 구성된다. GTX(수도권광역급행철도)-C 노선이 들어설 의정부역을 걸어서 이용할 수 있고, 의정부 경전철역인 흥선역이 가깝다. 고양시 능곡역에서 의정부역까지 운행하는 노선인 교외선이 내년 개통을 앞두고 있어 교통망은 더 편리해질 것으로 기대된다.
◇GTX-C노선 예정된 의정부역
의정부시는 주변 지역과 비교해 부동산 관련 호재가 많은 편이다. 우선 정부는 올해 안에 GTX-C노선을 올해 안에 착공해 2028년 말 개통할 계획을 세우고 있다. 이 노선은 의정부, 청량리, 삼성, 양재, 수원 등 강남과 수도권 주요 도심을 연결하는 광역급행철도로, 총 86.46km 구간에 14개 정거장이 들어설 예정이다. 의정부역을 기준으로 청량리역까지 15분, 삼성역까지는 21분가량 소요될 전망이다.
의정부역 인근에 들어서는 ‘더샵 의정부역 링크시티’는 이런 교통망뿐 아니라 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 단지 바로 앞에 공공복합청사를 비롯해 체육공원과 문화공원이 들어설 예정이다. 이 외에도 신세계백화점, 을지대학병원, CGV, 제일시장, 로데오 상권 등의 이용도 편리하다. 그뿐만 아니라 의정부시는 미군 반환 공여지에 공동주택과 체육문화시설, 복합문화공간 등 다양한 개발 사업들을 추진하고 있다. 분양 관계자는 “이 단지가 들어서는 캠프 라과디아의 반환에 따른 공공기여로 약 3만㎡의 공원이 함께 조성되기 때문에, 공원이 단지와 인접해 ‘그린 인프라 프리미엄’까지 누릴 수 있을 것”이라고 했다.
교육 여건도 좋은 편이다. 단지 인근에 의정부서초와 다온중이 도보 거리에 있고, 의정부중과 의정부여중·고를 비롯해 학원 밀집지역도 가깝다.
◇상품성 높은 차별화된 설계 적용
‘더샵 의정부역 링크시티’는 브랜드에 걸맞은 차별화된 설계도 적용된다. 피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 탁구장 등으로 구성된 스포츠존이 조성된다. 또 작은도서관, 키즈룸, 미팅룸, 오픈스터디룸, 프라이빗스터디룸 등도 마련될 예정이다. 실내외를 자연스럽게 연결해 주는 중앙계단식 카페를 비롯해 테라스형 게스트하우스, 1인 스튜디오 등 최신 주거 트렌드를 반영한 시설이 도입된다.
세균 번식을 억제하고, 세대 내 맑은 공기를 공급하는 ‘항균 황토덕트’가 적용된다. 주거용 승강기(부대시설·상가 제외) 내부에는 미세한 바이러스와 세균을 제거하는 UV-C LED 살균 조명이 설치된다. 아울러 입주민들의 주거 편의성을 위한 스마트홈 서비스 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’으로 조명, 난방, 가스 차단, 환기 등을 외부에서도 제어할 수 있다.
또 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가적으로 설치되고, 주차장 웰컴라이팅 및 세대 내 대기전력 차단 시스템 등 효율적인 에너지 설비를 도입할 계획이다. 단지 출입부터 주차장, 세대 출입까지 3중으로 지켜주는 ‘3선 보안 시스템’을 적용해 입주민들에게 안전한 주거 환경을 제공한다. 분양 관계자는 “탁월한 입지와 뛰어난 주변 환경으로 의정부 지역의 랜드마크 아파트 단지가 될 것으로 기대한다”고 말했다.
