조선일보가 깊이있고 풍성한 부동산 전문 콘텐츠와 AI(인공지능)를 활용한 아파트 매칭 서비스로 무장한 신개념 부동산 플랫폼 ‘AI부동산’ 서비스를 선보인다.
AI부동산은 먼저 기존 부동산 플랫폼에서 볼 수 없던 살아 숨쉬는 정보를 담은 콘텐츠를 매일 실시간으로 업데이트한다. 지역 이슈 분석, 아파트 시세 흐름, 정비사업 트렌드, 분양 정보 리포트 등 돈되는 읽을거리가 풍성하다. 유튜브 땅집고TV와 연계한 다양한 영상 콘텐츠도 제공한다.
AI부동산은 사용자를 대신해 생성형 AI(인공지능)가 원하는 집을 찾아준다. 국내 최초 서비스다. AI가 사용자 자신도 몰랐던 주거 라이프 스타일을 분석하고 이에 맞는 아파트를 매칭해 준다. 시간은 딱 3분이면 된다.
AI부동산은 조선닷컴 로그인만 하면 무료 이용이 가능하다.
Q. AI부동산은 어떤 특징이 있나.
“지금까지 부동산 플랫폼은 사용자가 자신에게 맞는 아파트와 원하는 매물을 지도나 조건 검색 등을 통해 일일이 확인해야 했다. AI부동산은 다르다. 국내 최초로 AI가 사용자의 주거 라이프 스타일을 분석해 알려준다. 이를 바탕으로 개인에게 가장 잘 맞는 아파트를 추천한다. 사용자가 요청하면 매물도 찾아서 연결해 준다. 사용자의 손품, 발품 부담을 확 덜어준다.
AI부동산은 주택을 구하는 실수요자와 재테크에 목마른 투자자들에게 펄펄 뛰는 생생한 부동산 정보를 빠르고 깊이있게 전달한다. 실수요자에 딱맞는 아파트를 추천하는 콘텐츠인 ‘찾아줘! 내집’, 아파트별 최신 시세 흐름을 보여주는 ‘진짜집값’ 등을 통해 내집마련 정보를 얻을 수 있다.
최근 부동산 핫이슈로 떠오른 재개발·재건축 시장 흐름과 지역 이슈 분석 등을 다루는 ‘정비사업 포커스’ 코너도 마련한다. 분양리포트 코너에서는 아파트 분양 시장 동향, 분양 상품별 장·단점을 있는 그대로 분석하는 ‘디스아파트’ 콘텐츠를 볼 수 있다.
유튜브 땅집고TV와 연계해 다채로운 볼거리도 제공한다. 땅집고TV는 구독자 약 40만명을 보유할 정도로 인기있는 유튜브 채널이다. 부동산 셀럽과의 인터뷰, 부동산 뉴스 현장을 직접 찾아가는 땅집고go, 재테크 핫이슈를 집중 분석하는 아니근데 코너 등이 인기를 얻고 있다.”
Q. 아파트 매칭은 어떻게 받나.
“AI부동산 홈 화면에서 ‘AI아파트 매칭’을 클릭하면 주거 라이프 스타일 측정 화면이 나온다. 여기에서 33가지 설문에 응답하면 AI가 나의 주거 라이프스타일을 측정해 알려준다. 라이프 스타일은 목표지향형, 행복추구형, 자기계발형, 개성추구형 등 총 8개 유형으로 나뉜다.
라이프 스타일 측정이 끝나고 성별, 연령, 가족구성원, 원하는 지역, 예산, 매매 또는 전세 유형 등 추가 정보를 입력하면 사용자와 매칭율이 높은 상위 20개 아파트를 찾아서 알려준다.”
Q. 아파트 정보에는 어떤 내용이 들어있나.
“AI부동산은 약 1억건이 넘는 주거 데이터를 실시간으로 수집해 전국 아파트 5만여개 단지, 20만개 주택형별로 상세 정보를 제공한다. 준공연도, 가구수, 규모 등 기초 정보는 물론 다양한 주거환경 분석 내용이 담겨있다. 가격, 인구, 개발계획, 주변 상권, 버스노선, 진학률 등 모든 정보를 망라하고 있다.
특히 해당 아파트의 주거환경 지표를 ▲지역편의성 ▲미래가치 ▲단지환경 ▲자녀양육 ▲가격상승여력 등 5가지 항목으로 나눠 100점 만점(또는 10점 만점)으로 점수화해서 보여준다.
AI부동산은 온라인 커뮤니티 등에서 수집한 전국 아파트 주민들의 생생한 거주 후기를 요약한 AI리뷰도 보여준다.
Q. 구체적으로 AI부동산만의 차별화된 정보가 있나.
“이를테면 아파트 단지정보에서 자녀양육 항목을 보면 특목고 진학률, 과목별 학업성취도, 학교폭력 심의현황, 청소년 유해시설 등 기존 플랫폼에서 볼 수 없는 데이터가 수두룩하다.
서울 서초구 반포동 ‘반포자이’는 자녀양육 종합평가 점수가 76.7점으로 반포동 내 110개 단지의 평균 점수 66.3점에 비해 훨씬 높다. 단지 반경 1㎞ 이내 학원이 423개라는 것도 알려준다. 다만, 단지 1㎞ 이내에 청소년 유해시설이 14개여서 자녀 교육에 각별한 관심이 필요하다는 조언도 한다.
반포동 A학교의 경우 신체폭력 2건, 언어폭력 5건, 성폭력 2건 등 구체적인 학폭 현황이 나온다. 졸업생 중 자율고, 특목고, 일반고 진학 비율도 알 수 있다.”
Q. 조건 검색 기능은 어떻게 이용하나.
“AI부동산에서 ‘조건 검색’ 기능은 다양한 필터를 통해 조건 검색하면서 나에게 맞는 아파트를 찾아가는 방식이다.
우선 원하는 지역을 선택한다. 다음으로 지하철 노선별 역세권 입지, 직장까지 통근시간, 초품아(초등학교를 품은 단지), 청소년 유해업종 적은 단지, 관리비 등 개인이 원하는 조건을 순차적으로 선택하면 AI부동산이 매칭한 아파트의 총 숫자가 화면 하단에 표시된다. 이렇게 추천한 해당 아파트를 클릭하면 상세한 주거환경 정보를 볼 수 있다.”
Q. 매물도 볼 수 있는지.
“AI부동산은 ‘맞춤형 매물’ 찾아주기 기능을 제공한다. 추천받은 아파트의 상세보기 화면에서 ‘매물 요청’ 버튼을 클릭한 뒤 입주 희망일과 전화번호, 기타 요청사항 등을 기재하면 AI부동산 고객센터를 통해 매물을 추천받을 수 있다.
매수 희망자가 해당 아파트의 공인중개사 전화번호를 일일이 찾아서 원하는 매물에 대해 설명할 필요가 없이 원하는 정보만 제시하면 AI부동산이 매물을 찾아서 알려주는 방식이다.”
[AI부동산 서비스 사용 관련 문의처 안내]
◇회원 가입 및 콘텐츠 문의: (02)6949-6178
◇기술 문의: (02)6956-1021