서울 지역 원룸의 평균 전세 보증금이 작년 12월 1억9000만원대로 떨어진 것으로 나타났다.
31일 부동산 플랫폼 다방에 따르면, 지난해 12월 서울 연립·다세대주택 원룸(전용 면적 33㎡ 이하)의 평균 전세 보증금은 1억9977만원이었다. 11월 대비 547만원(2.7%) 떨어진 금액으로, 다방이 원룸 전세 보증금을 집계한 지난해 5월 이후 처음으로 2억원 미만 금액을 기록했다. 25구 중 17구의 원룸 평균 전세 보증금이 전달 대비 하락했다.
자치구별 작년 12월 시세를 보면, 17구의 평균 전세 보증금이 서울 평균보다 아래였다. 서울 평균을 100%로 봤을 때 노원구가 49%(약 9843만원)였고, 이어 종로구 62%(약 1억2319만원), 강북구 70%(약 1억3981만원) 순으로 전세 보증금이 낮았다.
반대로 강남구(126%·약 2억5196만원), 서초구(125%·약 2억5015만원), 용산구(112%·약 2억2341만원) 등 8구의 전세 보증금은 평균보다 높았다.
작년 12월 서울 지역 평균 월세(보증금 1000만원 기준으로 산출)는 평균 73만원으로 집계됐다. 전달 대비 3만원(4.4%) 하락했다. 강남 3구를 비롯해 18구의 월세 가격이 전달보다 떨어졌다.
25구 중 14구의 평균 가격이 서울 전체 평균(100%)보다 낮았다. 노원구(65%·약 47만원), 구로구(70%·약 51만원), 도봉구(75%·약 55만원) 순으로 평균 월세가 쌌다.
중랑구(127%·약 93만원), 영등포구(126%·약 92만원), 강남구(123%·약 90만원) 등 11구는 서울 평균 시세보다 월세가 비쌌다.
