경기 용인시 기흥구 보정동·마북동·신갈동과 수지구 상현동·풍덕천동 일원에 272만㎡(83만평) 규모로 조성하는 경제 복합 자족 신도시인 ‘용인 플랫폼시티’ 도시개발사업이 본격 착수된다.
26일 경기도와 용인시에 따르면 플랫폼시티 도시개발사업은 지난 24일 개발계획 변경 및 실시계획인가를 완료했다. 이에 따라 30일 용인도시공사가 맡은 3공구 착공을 시작으로 내년 상반기에는 경기주택도시공사가 1·2공구를 착공해 2030년까지 부지 조성을 완료할 계획이다.
이 사업은 경기도·용인시·경기주택도시공사·용인도시공사가 공동 시행하는 대규모 도시개발 프로젝트다. 약 8조2680억원의 사업비를 투입해 주거·상업·산업·문화 등 다양한 기능을 갖춘 도시로 개발한다.
주거용지 37만7718㎡(13.8%), 상업용지 15만8701㎡(5.8%), 산업용지 44만9705㎡(16.4%), 도시기반시설용지 162만9291㎡(59.8%), 기타시설용지 11만3454㎡(4.2%)로 계획됐다. 계획인구 2만7283명에 주택 1만105세대를 공급하고, 공공임대주택은 1954세대로 전체 주택의 19% 수준으로 계획됐다.
경기도와 용인시는 이 일대에 GTX 구성역을 중심으로 수인분당선, 경부지하고속도로 등의 광역 교통망을 효율적으로 연계해 ‘수도권 남부 교통 허브’를 조성하고, 주거·상업·산업·문화가 조화를 이루는 방향으로 개발할 계획이다. 구성역 일대는 특별계획구역으로 지정해 컨벤션센터, 호텔 등의 MICE(전시·컨벤션) 시설을 설치하고 민간사업자 공모를 통해 창의적인 복합도시계획을 구축하겠다는 구상을 갖고 있다.
특히 산업용지로 계획된 44만여㎡에는 반도체 R&D 기업 등 유수의 기업을 유치해 이동·남사 첨단시스템반도체 국가산업단지와 원삼면 용인 반도체 클러스터 일반산업단지를 잇는 ‘L자형 반도체 벨트’를 구축하겠다는 계획이다. 이 가운데 27만㎡는 취득세‧재산세 감면 혜택이 있는 도시첨단산업단지로 지정해 첨단업종 기업의 유치 기반을 마련했다.
이계삼 경기도 도시주택실장은 “역세권에 주거와 첨단산업 복합개발을 통해 자족기능을 확보하고, 청년들에게 더 나은 삶의 기회를 제공하는 ‘경기 기회타운’ 방식으로 조성해 환경친화적이고 매력 넘치는 도시를 만들겠다”고 말했다.
이상일 용인시장은 “수도권 남부의 핵심 거점이 될 자족도시를 목표로 하는 만큼 많은 인구 유입과 일자리 창출이 기대된다”며 “새로운 미래가치를 창출할 수 있는 도시를 조성할 수 있도록 계획에 맞춰 공사를 차질없이 진행하도록 지원하겠다”고 말했다.
