세계 최대 호텔그룹 윈덤(WYNDHAM)이 국내에서 처음 위탁 운영하고 신세계건설이 시공하는 하이엔드 생활숙박시설 ‘윈덤 강원 고성’이 분양 중이다. 지난 1일 홍보관을 개관하고 본격 분양에 나선 ‘윈덤 강원 고성’은 갑자기 추워진 날씨에도 불구하고 구름인파가 몰리며 뜨거운 분양 열기를 보여줬다.
최근 생활숙박시설은 아파트 대체 상품으로 인기를 얻고 있지만 허위광고, 꼼수 영업, 운영 미흡 등의 문제가 적지 않았다. 유명 위탁운영 업체의 브랜드만 이용하고, 실제 운영은 브랜드와는 전혀 무관한 위탁사에 맡기는 곳들도 비일비재하다. 특히 분양 받은 사람들에게 돌아가야 할 수익이 제대로 보장되지 않아 소송으로 이어지는 사례도 있어 투자자들의 주의가 필요하다.
반면 ‘윈덤 강원 고성’은 세계 최대 호텔그룹인 윈덤과 복합리조트 ‘아난티 남해’ 등을 시공한 신세계건설의 만남, 국내에서 찾아보기 힘든 5성급 생활숙박시설이라는 점에서 높은 신뢰를 받고 있다. 다른 생활숙박시설과 달리 윈덤이 직접 위탁 운영을 맡기 때문에 안정적인 수익까지 기대할 수 있다.
1981년 미국에서 설립된 윈덤은 전세계 80여개국에서 9200여개 호텔을 운영 중인 명실상부한 세계 최대의 호텔 체인이다. 럭셔리 등급부터 합리적인 가격의 가성비 높은 호텔까지 다양한 라인업으로 전세계 많은 관광객들의 선택을 받고 있다. 우리나라에서는 서울, 부산, 제주, 여수, 속초 등 대도시 및 주요 관광지에 위치한 라마다, 라마다앙코르, 하워드존슨, 데이즈 등 4개 브랜드 약 40여개 호텔을 운영하고 있다.
윈덤의 로열티 프로그램은 전세계적으로 유명하다. 호텔 분양을 받으면 ‘USA투데이’ 독자가 뽑은 최고의 호텔 리워드 프로그램인 윈덤 리워즈 혜택을 누릴 수 있다. 윈덤 리워즈는 전 세계 9만5000개 이상의 호텔, 클럽 리조트, 숙박 대여시설 등에서 사용할 수 있다. 또한 윈덤 데스티네이션 회원이 되면 모든 유효 숙박당 포인트를 지급받는다. 윈덤 데스티네이션과 파트너십을 맺은 호텔 또는 클럽 리조트, 숙박 대여시설에서 무료 숙박이 가능하며 리워드의 포인트로 전환해 사용할 수 있다.
예를 들어 연간 1만 포인트를 제공받으면 인도네시아 발리 7일(평일·비수기) 여행이 가능하다. 국내 윈덤 브랜드인 라마다, 하워드존슨 호텔은 윈덤데스티네이션에 가입돼 있지 않지만 윈덤 리워드 포인트로 전환해 3성급 호텔 5박 또는 4성급 호텔 3박 이용이 가능하다. 20년 멤버십 종료 이후에는 가입비와 운영 수익금을 반환받을 수 있고, 양도도 가능하다.
계약자의 수익률은 객실 수익과 윈덤에서 운영하는 부대시설 운영 수익을 통해 책정된다. 윈덤은 인피티니풀 스낵바, F&B(food and beverage), 수영장, 휘트니스클럽(연회원권), 스카이라운지, 연회장 등의 부대시설을 운영할 예정이다.
강원도 고성군 토성면 봉포리 258-9 외 8필지에 들어서는 ‘윈덤 강원 고성’은 지하 4층~지상 28층에 총 489호실 규모다. 전용면적 27.70㎡~148.68㎡의 다양한 크기로 조성된다.
윈덤이 직접 운영하는 만큼 시설도 5성급 호텔처럼 고급스럽게 설계한다. 489개 전 객실에 오션뷰 특화설계를 적용했다. 일부 타입에서는 동해바다와 설악산 더블뷰가 가능하다. 특히 마운틴뷰 객실에서는 설악국립공원 및 울산바위를 감상할 수 있다. 뿐만 아니라 둘레 102m 규모의 인피티니풀과 동해바다를 파노라마로 감상할 수 있는 스카이라운지 등 고급 커뮤니티 시설이 마련된다.
‘윈덤 강원 고성’은 동해안에서도 물이 맑고 모래가 고운 해안가로 잘 알려진 봉포해수욕장에서 걸어서 2분 거리에 있다.
최근에는 바다낚시, 스노쿨링 등 해양 스포츠를 즐기기 좋은 해수욕장으로 알려지면서 젊은 관광객들의 휴가지로 각광받고 있다. 근처에 천진해수욕장, 천진호, 봉포호가 있고 파인리즈CC, 설악산 국립공원 등의 관광지도 가깝다.
생활숙박시설로 분류되는 ‘윈덤 강원 고성’은 아파트에 비해 규제가 덜해 남다른 투자 특권을 누릴 수 있다. 청약통장이 필요 없고 언제든 전매가 가능하다. 주택수에도 포함되지 않는다.
분양 홍보관은 서울시 강남구 자곡동 666번지에 열어놨다. 문의 1877-3873
