지난해 1500가구 이상인 대단지 아파트 중심으로 가격 상승세가 두드러진 가운데 올해도 대단지 아파트의 인기가 지속될 것으로 전망된다.
부동산 R114 자료에 따르면, 작년 전국 아파트 단지 규모별 매매가 상승률 조사에서 1500가구 이상 대단지의 매매가는 4.5％ 올랐다. 이는 전국 아파트 평균 가격 상승률인 1.09％ 보다 4배 이상 높은 수치다.
대단지 아파트에 대한 높은 수요는 지방에서도 나타난다. 부동산 R114에서 조사한 지난해 하반기 지방 청약경쟁률을 보면, 상위 5곳 중 3곳이 1000가구 이상 대단지 아파트다. 거래량 역시 대단지 아파트가 모든 지역에서 가장 활발했다.
대단지 아파트는 단지 내에 대규모 공원ㆍ조경ㆍ커뮤니티 시설이 조성되며 주변에 다양한 생활 인프라와 학교, 교통편의 시설을 갖추게 된다. 가구당 평균 관리비가 낮고 관리 서비스도 안정적으로 받을 수 있어 편리한 주거환경을 제공한다. 특히 지역 시세를 주도하는 ‘대장주 아파트’여서 매년 수요가 많다.
수도권에서 현재 공급 중인 신축 아파트 가운데 대단지 프리미엄을 품은 ‘GTX 운정역 서희스타힐스’가 주목받고 있다. 경기도 파주시 동패동 125번지에 들어서며 전용면적 59~84㎡, 총 1499가구 규모로 조성된다.
‘GTX 운정역 서희스타힐스’는 수도권에서는 보기 드문 3억원대의 분양가로 공급돼 수요자들의 부담을 낮췄다. 중도금 무이자 혜택과 함께 발코니 확장까지 무료로 제공한다. 지구단위결정고시, 조합설립인가를 받아 높은 안정성까지 갖추고 있다.
‘GTX 운정역 서희스타힐스’는 주변에 새암공원, 한빛공원, 운정건강공원 등 다양한 공원이 자리하고 있어 여가를 보내기 좋다. 한울 어린이공원, 메아리공원 등 소규모 녹지공간도 주변에 많다. 운정호수공원도 지척이다.
단지는 운정신도시 남쪽에 조성돼 파주시는 물론 인접한 고양시의 주거 인프라까지 함께 누릴 수 있다. 이마트 운정점, 롯데백화점, 킨텍스, 파주 프리미엄 아울렛, 스타필드 빌리지(예정) 등 다양한 쇼핑·편의시설 이용이 편리하다.
‘GTX 운정역 서희스타힐스’는 운정중앙역 인근에 자리잡고 있어 GTX-A노선의 수혜단지로 꼽힌다. GTX-A노선 파주~서울역 구간은 지난해 말 개통됐다. 정차역은 파주 운정중앙, 고양 킨텍스, 고양 대곡, 서울 연신내, 서울역 등 모두 5개다. 운정중앙역에서 서울역까지 20분대, 삼성역까지는 30분대에 도달할 수 있게 되면서 서울 도심까지의 이동 시간이 획기적으로 줄었다.
문의 1600-8287
