경기도 화성 동탄신도시 오피스텔 전세 사기 혐의로 경찰 수사를 받아온 임대인과 공인중개사 부부들이 검찰에 넘겨졌다.
경기남부경찰청 반부패·경제범죄수사대는 9일 사기 혐의로 동탄 오피스텔 268채 보유자 A씨 부부와 43채 보유자 B씨 부부, 그리고 이들 오피스텔의 임대 거래를 도맡아 진행한 공인중개사 C씨 부부 등 총 6명을 검찰에 송치했다.
B씨의 아내를 제외한 5명은 모두 구속 상태다.
A씨 부부는 지난 2020년부터 올해 초까지 동탄 등의 오피스텔 268채를 사들인 뒤 임대 보증금을 돌려줄 의사나 능력이 없으면서 임차인들과 계약을 맺은 혐의를 받는다. 각 거래는 약 1억원 안팎에서 이뤄졌다.
B씨 부부도 같은 기간 동탄의 오피스텔 43채를 보유한 상태에서 지속해서 임대차 계약을 맺었지만 계약 종료 후 보증금을 반환하지 못한 혐의를 받는다.
C씨 부부는 이들의 부동산 거래를 실질적으로 맡아 진행한 혐의다.
A씨 부부에 대해서는 168건, B씨 부부에 대해서는 29건 등 모두 197건의 고소장이 접수됐다.
피해 규모는 A씨 부부 측 220억원, B씨 부부 측 46억원을 합쳐 모두 266억원 상당이다.
경찰은 사건 당시 동탄지역 부동산 시장이 매매가보다 전세가가 높은 이른바 ‘역전세’가 심화한 상황에서 피의자들이 ‘무자본 갭투자’로 오피스텔을 계속 사들인 점 등을 고려했을 때 고의성이 있었다고 판단했다.