건설사들이 미분양 아파트 해결을 위해 다양한 대책을 마련하고 있다. 부동산업계에 따르면 건설업체들은 섀시, 가전제품 등 시설 지원은 물론 유류비 지원, 원금 보장제 등 미분양 해소를 위한 갖가지 아이템들을 내놓고 있다.

원주 매지리에서 분양사업을 진행중인 동양 엔파트는 미분양 판촉을 위해 원금 보장제 카드를 꺼내 들었다. 입주 개시 전 3개월 평균 시세가 분양가를 밑돌 경우 위약금 없이 해약이 가능하다. 이 방식은 수도권 미분양 해소를 위해 최근 빈번하게 사용되는 판촉형태다. 또 160㎡를 계약하면 2년치 자동차 유류비 600만원을 선불로 지급하고 입주시 취·등록세를 지원하는 곳도 있다.

그러나 도내 주택보급률이 적정선을 초과한 130％에 이르고 있어 새로운 주택 수요를 창출하기 어려운 상황이다. 국토해양부 집계 결과 도내 미분양 주택은 1만769가구로 지난해 말에 비해 51.4％ 급증했다.